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审计署发布的审计结果显示，南京国资委下属旗舰房企栖霞建设成为一家被点名的A股上市公司。审计结果显示，栖霞建设将经济适用住房贷款1.5亿元用于“支付商业开发土地价款”和“增加商业开发子公司注册资本金”，目前已整改，栖霞建设已将贷款归还。

栖霞建设2012年年报显示，公司目前正在开工的建设的保障房项目为“西花岗保障房幸福城项目”（以下简称幸福城项目），位于南京市栖霞区马群街道，是南京重点保障房项目，规划总建筑面积约211万平方米，其中住宅面积约135万平方米，共有保障性住房1.7万套。

值得注意的是，2012年12月26日，栖霞建设授权董事长以幸福城项目的部分在建工程为标的物，为南京安居建设集团有限责任公司做抵押担保，从交通银行[1.42% 资金 研报]江苏省分行南京鼓楼支行获得3.4亿元贷款，并且注明贷款全部用于支付公司幸福城项目建设资金

《每日经济》随后联系栖霞建设方面，据证券部工作人员透露，确实存在上述情况，但公司于今年3月发现之后立刻进行了整改，当时就已经归还了。“（审计署）说我们有保障房贷款资金挪用的情况，相当于我们有一个银行贷款（经济适用住房贷款），但我们是公司自己的信誉贷款，就没有用保障房的任何资源做抵押担保，然后补充的是公司的流动资金。”该工作人员解释称。

保障房成主要收入来源/

保障房项目对栖霞建设十分重要。年报数据显示，2011年公司实现合同销售金额47.14亿元，其中商品房合同销售金额仅13.93亿元，合同销售面积为8.76万平米；保障房合同销售金额高达33.21亿元，合同销售面积67.03万平米。2012年底，公司在建项目面积195.73万平米，其中商品房在建面积77.16万平方米，保障房在建面积为118.57万平方米。
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