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在当地有一套(及以上)房产(房龄不超过40年，且面积在40平米以上)。
　　流程
1、借款人提出申请，递交相关资料；
2、进产评估、贷前调查、审批；
3、审批通过，办理登记手续；
4、发放借款，借款人按合同定期归还借款本息；
5、借款本息结清，办理房屋的解除手续。
　　申请房贷时，借款人需要提交本人有效明、、房产证、(企业主需提供经营证明)等材料。
　　额度、期限及利息
　　房贷额度高可达房产评估值的70%，而期限在3-36个月之间，月利率在0.5%-0.9%之间。所以，在贷前借款人要根据自己的实际情况算好账，以便确定额度、期限，从而减轻还款压力。

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