湖北武汉市地级市荆门商新区国有土地出让

荆门地块介绍

一、宗地区位
该地块位于荆门市高新开发区，属荆门市南面。面积约212亩，容积率≤2.2，建筑密度≤25%，商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于10%。招商参考价为55万/亩。宗地北邻G207迎春大道，东临清水源路，南面临规划中的常青路。宗地规划用地性质为居住兼容商业用地（商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于10%），容积率≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。

三、周边配套
宗地位于荆门高新技术产业园区，周边企业单位云集，交通便利。
宗地周围有嘉华伦汽车销售中心、国家电网和多家汽车维修中心。
宗地1公里有东光电子工业园、航特科技工业园、雅度轮胎、三峰汽配广场、湖北鑫晟塑胶有限公司等。
宗地2公里有泰山建材市场、航特装备工业园、中集能源等多家企业、荆门碧桂园凤凰酒店、中国工商银行荆门分行东风支行等。
宗地3公里内盘踞多家汽车销售公司、格林美产业园和高新区管委会、中国银行高新区支行、居然之家等。
宗地5公里到达荆门市核心商业地带。

四、招商价格
  参考价：55万/亩。楼面地价约375元/平米。净地交付。
  付款时间为1月付50%，七、投资优势
区位优势：高新区先后荣膺《福布斯》公布的中国适宜开设工厂的20个城市之一、湖北省的循环经济试点市、国家第三批加工贸易梯度转移重点承接地，被评为10个“浙商佳投资城市之一”和30个“苏商投资城市”之一，被世界品牌大会评为中国特色魅力城市。
交通优势：东望武汉，西接宜昌，南邻荆州，北通襄樊，一条国道（207国道）穿境而过，两条高速（两广、武荆高速公路）纵横交错。荆门市28路公交途径宗地。
  商业价值：宗地三面临街，北面紧邻G207国道，临街面达到700米。八、荆门概况
荆门位于鄂中，地处鄂西北山区向江汉平原过渡地带，界孝感、宜昌、荆州、襄樊4市间。距荆州市80公里；距襄樊市111公里，距武汉190公里。辖京山县、沙洋县、钟祥市、东宝区、掇刀区、屈家岭管理区和荆门高新区。
荆门市将推进以交通干线为发展轴、以中小城市为辐射点的点轴系统开发，以线串点，以点带面，重点建设“一个中心、两条经济带”。一个中心，即荆门中心城区。两条经济带，即沿长荆铁路、武荆高速公路的东西经济带和沿207国道、襄荆高速公路的南北经济带。
2013年，全市规模工业完成产值1212.1亿元，同比增长42 %；社会消费品零售总额252.98亿元，年均增长19.8%；外贸出口2.98亿美元，年均增长25.5%；社会固定资产投资1257亿元、利用外资6.17亿美元，年均分别增长31%、16%。全市总人口301.05万人。荆门市城区人口38.1万,其中常住人口30.5万。荆门城镇人均可支配收入15526元。荆门支柱产业主要为：农业、
轻工业、旅游业。
九、房地产市场
  宗地3公里内两大楼盘：碧桂园住宅均价为3600元/平，凯旋城住宅均价为4100元/平。