安徽宿州市萧县城区商业核心区域地块出让

一、项目介绍
地块位于交通路以南，中山路以西
土地面积：13017平方米（合约19.5亩），容积率：1.0≤R≤5.0，建筑密度：≤50%；
土地用途：商住，其中商业用地7810平方米，住宅用地5207平方米。（即商住比为60%），招商价格：约480万/亩（含配建安置房成本），约360万/亩（不含配建安置房成本）
二、项目优势
1.核心地段。中山路、交通路为萧县繁华的两条商业街，项目位于商圈十字路口，地段黄金。
2.成熟商圈。周边已有国购广场、博文城市广场、新世界商城、家得利购物广场、家具城等成熟业态。商铺售价平均5万/平，高为7万/平。住宅售价约3500-4000元/平（详见附表）
3.人气旺盛。萧县全县约140万人，县城区约30万人，目前只有一个商业中心，就是中山路商业街，该地段汇集了全县强的商业氛围。
4.配套完善。周边1公里生活圈内有县政府、县行政服务中心、各大银行、中小学校、医院、汽车站。

三、城市介绍
萧县位于安徽省东北部，为江苏、山东、河南、安徽四省交界，古为萧国，隶属于宿州市。幅员面积1885平方公里，总人口约140万人，城区人口30万人。高速公路两条（G30，G3高速），离徐州市20公里，淮北30公里，2014年萧县地区生产总值完成205亿元，增长10.3%。