海外租房注意事项及海外租房网站有哪些

　　对于出国留学或是旅游的小伙伴们来说，首要打点的就是住房问题了，想要找到一个好的住宿环境，这个时候就需要用到一些海外租房网站，那么海外租房网有哪些?下面我整理了一些关于海外租房网有哪些以及海外租房的注意事项，以供参考。

　　注意事项：

　　一.关于环境：

　　1、仔细观察周边环境。房子的周边环境很重要。安全性，观察门窗，看看别人容不容易进来。是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。

　　2、实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。

　　3、人在他乡，所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地的治安，可以多多在网上留意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。较后，再熟悉下周围近的报警点，以防万一。

　　4、公共空间的安全，门窗是否安全，是否安装防盗门窗;卧室是否安全，门窗是否结实，租房后一定要记得更换自己房间的钥匙，家中少放现金;出租在一起的人员是否安全，这个一定要向房东了解清楚他们的基本情况。

　　二.关于舍友

　　和室友合不来是很费事的事情，因而还是找本人熟识的同窗一同合租。

　　找不到朋友合租公寓，能够上论坛、q群发帖找室友，或者看有没有正在找室友的人能够凑一块。找到人之后，一定要先讨论分明如下问题，这些问题是根本必需问分明的：能否抽菸、学习习气、清洁清扫、聚会、过夜客人、食物、费用分享等一系列问题。假如不认得一定要相互之间先理解一下对方，这是减少不对称性，降低抵触可能性的有效办法。

　　三、关于签合同

　　1.当你找到中意的房子时，你必需和房主签署租房合同，也就是所谓的lease.租房合同是一份法律有效的合同，规则合同签署人要租的详细的房间或房子以及租用的时间长度，同时也规则房主在这段时间内必需把房子租给合同签署人。

　　2.许多房主请求房客“预付房租”，在搬入前先预付个月和后一个月的房租。预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还请求支付一笔平安押金(也叫做“清洁押金”)，通常是一个月房租的数额。这笔押金的目的是确保房客不会损伤东西，确保房客搬走的时分公寓一切完好。假如房客搬走时公寓情况令人称心，房主会退还平安押金。应当妥善保管押金收条，作为凭证。

　　3.

要留意搬走的时分一定要把一切家具处置掉，清空房子，彻底清扫卫生。要是房子不洁净，房东会扣很多钱，有可能把一切押金都扣了。签合同前，和房主或经理一道检查公寓，列出一切你搬走时不应承当义务的缺陷之处。前房客在墙上挂画留下的钉子眼、开裂的地板、或地毯上的脏块等。必需理清房客的权益和义务以及房主的义务，讯问有关的规则和限制，房间有任何问题，一定要提早说分明，只承受细致写分明规则和条件的书面租房合同。

　　4.在签署任何租房合同前，一定要先分明而彻底地弄明白合同的内容。不用马上签署合同，有任何疑虑，能够向学校的有关办公室谘询。许多学校都会为住校外的学生提供谘询效劳。作为房客，房主应该给你一份租房合同。在国外，需求充沛应用的就是学校资源。后说的就是签合同的时分一定要问分明冬天的供暖时间从什么时分开端，到什么时分完毕，假如供暖呈现问题怎样办，不然天气冷一个人在国外，没人疼没人爱。房子要是不能在合同规则的当天搬进去，该如何赔偿，这也要说清。大家一定要看好合同的每一个条款，想像可能呈现的一切问题，并提早协商好，不然之后费事会十分多。所以不论几页密密麻麻的英文，你还是要硬着头皮读下去，毕竟咱都留学了，这几页纸就不要嫌烦了。

　　四、关于退房

　　四周很多朋友搬走时都会和房东就扣钱产生分歧。例如，我有一朋友，把地毯弄脏了一小块，物业说由于整个地毯都要换，要赔一千多刀。结果我同窗不愿意，就去argue，然后找清洁公司花了一百多刀洗洁净，省了一千多刀。

　　海外租房网有哪些?

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　　3.美寄宿;美寄宿和好住一样，都是主推美国小学和高中的寄宿家庭的(不过貌似只有好住配备有监护人服务)。这个也是比较成熟的网站了，然而…业务链不要太广啊。

　　4.Airbnb的房源广泛这个我就不用多说了，而且他们走的是"友好、热情"之类的路线，提倡结交朋友、体验当地文化的理念。airbnb也是可以租房的，不过一般都是短租，适合一时没有找到合适房源的学生党暂时选择这里，毕竟方便快捷又省事

　　以上就是关于海外租房网有哪些以及海外租房的注意事项的内容了，要提醒大家海外租房一定要确保真实性，小心上当受骗，还有选择的环境一定要慎重，要选择安全性高的，人在他乡，安全很重要，希望以上内容对你有多所帮助。
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