马来蓝卡、为什么那么多人选择投资马来西亚房产？

      马来西亚 投资购房优势全分析
  马来西亚经济环境、政治环境稳定、人文环境相对优越，对房地产市场采取较完善的法律保护，使其具有长期投资价值，也是国人投资的很好选择。租金收入比国内高，通常超过5%，房产升值趋势稳定。从长期来看是低风险、高回报的投资品种。

　　马来西亚经济环境、政治环境稳定、人文环境相对优越，对房地产市场采取较完善的法律保护，使其具有长期投资价值，也是国人投资的很好选择。租金收入比国内高，通常超过5%，房产升值趋势稳定。从长期来看是低风险、高回报的投资品种。    
　　据马来移居项目表示，正是越来越多的人看到了在马来西亚投资房产的优势，才会纷纷把目光投向海外房产市场：
　　总价不多，首付较少
在中国房价很多都炒到可望而不可及的地步，而马来西亚的房产投资额远没有想象中高，甚至可以贷到高至70%甚至80%的贷款额度，仅需首付30%，投资门槛较低，且都为精装房，还有免费车位，可节省装修成本，使加速现金流，提高投资回报。
　　易贷易租，以房养贷
　　所谓“你不理财，财不理你”，在通涨已成共识的今天，只有放眼长远才能使钱保值和增值。房产投资重要的黄金准则是投资回报率，这也是衡量投资的重要标准之一。马来西亚房地产市场租赁非常发达，贷款手续相对简单，物业管理人性化、水准高，房屋保值情况良好，房产出租容易，管理规范，可长年委托代理公司负责租售。因马来西亚大多为旅游城市，其出租回报率稳定且较高。“像吉隆坡，旅游业发达，这一区域的房产投资年回报率普遍达到6%∽10%。而贷款利率为2.8%，完全可以让钱滚雪球，轻松当房东，以房养贷。”
　　产权，基业长青
　　与国内50年或70年的产权相比，马来西亚房产大多为产权，业主拥有该土地的使用权，房屋价值会由于土地的增值而增值。因此，产权不存在到期续费的问题，估值会更有优势。对中国人房奴来说，有个安身立命之所，有份基业可以子子孙孙传下去，心里会比较踏实，更加给力。
　　避寒胜地，消费低廉
　　马来西亚被冠以“翡翠天堂，魅力大马”，购房马来西亚，可以轻松实现“投资、度假、居住”多用途。马来西亚没有冬雪，也没有寒风，只有明媚阳光、椰风、多情的海浪、温柔的幼沙，《初恋红豆冰》里的轻松浪漫，生活回到初的本真状态，花少少的钱乐享人生，吃当地的娘惹菜，肉白多汁的山竹，味道甜榴莲，比起近年来物价飞涨的中国大陆，日子过得更有品质。
　　完善体系，降低风险
　　马来西亚政府通过一系列服务和计划积极鼓励与支持海外投资，在马来西亚，房地产交易已形成一个完善的法律体系。市场相对成熟规范，有健全的法律制度，信息公开透明，开发商诚信度较高，专业律师维护业主的自身利益，大限度降低购房者风险。