央企信托 湖州西塞山集合信托计划

小额畅打！ 现房抵押地市级政信，抵押率49%，融资主体1330亿AA+，担保①929亿AA，担保②223亿AA-，国家政策大力

支持棚户区改造。遵义GDP2750亿，增速12.1%，一般公共预算收入216亿。
【ZJ信托金鹤435号遵义市新区建投集合信托计划】
规模3亿，24个月，半年付息。收益税后
100万-299万：9.5%/年
300万-999万：10%/年
1000万以上：协商收益
资金用于新蒲新区棚户区改造工程五号还房小区项目建设。
还款来源充足：
1、新区建投营收（主体AA+，1330亿）；
2、新区开投营收（主体AA债券AA，929亿）；
3、新蒲经开投营收（主体AA-，223亿）；
4、棚户区改造政府购买服务资金。
增信措施完善：
1、新区开投提供无限连带担保；
2、新蒲经开投提供无限连带担保；
3、大型综合超市现房抵押，抵押率49%。
区域亮点
遵义处于成渝与黔中经济区走廊的核心区域，经济总量仅次于贵阳市，2017年度上级补助、一般性转移支
付、专项转移支付合计超过750亿！
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※ 该项目详情、请咨询姜经理：15900677198（微信15900537198）
※ 网址：www.jmx***
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非区非县，浙江省地级市政信：湖州，3亿融资规模，4.5亿应收账款，1.5倍覆盖信托本金！湖州总财政收入408.89亿，

其中一般公共预算收入237.43亿！
💯【央企信托 湖州西塞山集合信托计划】3亿，2年，100万8.8％税后，300万9.2％税后，半年付息。
【资金用途】用于受让湖州西塞山持有的对湖州环太湖集团4.5亿应收款（在中登网转让登记），终
用于南太湖集聚区道路工程建设（民生工程，利国利民）
【风控措施】
1️⃣应收账款转让及回购：融资人湖州西塞山提
供对环太湖集团（AA主体评级，AA+债券评级）4.5亿应收账款，完全覆盖信托本息，此笔应收账款于中登网登记。
2️⃣纯地级市主体担保：湖州经开为本信托提供连带责任担保。
【地级市融资主体】湖州西塞山，注册资本15亿，实际控制人为湖州市国资委，纯地级市平台，截止17年底总资产

210.06亿，净资产90.29亿，年营业收入5.21亿，收入稳定，偿债能力强，AA发债主体，14年成功发行7年期10亿债券，

晚于本信托计划到期，评级稳定，信誉高。
【地级市担保主体】湖州经开，湖州市国资委100％控股，纯地级市平台，截止17年底总资产479.17亿，净资产183.16亿

，营业收入12.26亿，总体净现金流36.91亿。总资产大，现金流充沛，担保实力强。
【湖州市】浙江省，中国经济大省，湖州市为浙江省辖地级市，长三角核心位置，交通便利，工业基础良好，主要经济

指标持续保持增长，17年财政总收入408.89亿，比上年增长13.3％，增幅全省第二，一般公共财政收入237.43亿，增长

15.2％，增幅全省优级！
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