中南棉花塘 终于撑不下去了

整体建筑布局采用开放式街区设计，在内部设置一个约25*30m的围合型商业景观广场，不但可以为市民提供一处休憩交流的公共景观空间，同时可以满足商业氛围的多种活动。
  建筑南北动静分区明确，东侧及南侧临街，充分利用其优越性，将商业主立面，主入口，主要展示形象都分布于此，同时项目在东侧另一入口，可保证客群导入的便利性，同时提升了项目更多的商机。
本项目是区域内拥有独立运营且业态定 位丰富的大型商业中心，完全填补了本区域的商业空白。项目分为地上7层，其中地上6层、地下1层。地上的1-6层为我们的黄金商铺，其中1、2、5F北侧部分为政府代建部分，建成后邮政室、社区服务中心、街政管理中心等职能部门会入驻办公，从而为项目带来更多客流及商机。同时项目共有259个机动车停车位，基本达到1:1的车位配比，完全可以满足客户购物需求。
业态分布
-1层地下商场层高高6米，局部4.85米，我们将会引进整个区域家大型地下超市，目前洽谈初步意向的有华润苏果、永辉超市、好友多。
1~2层的主题是缤纷生活，主要业态涵盖生活服务、快消零售、及一些品牌形象店。
3层的主题是成长天地，规划儿童品类、摄影、教育培训、VR体验等多方面业态。。
4-5层的主题是健康人生，主要以健身及养生spa为主。
我们的6层的主题是光影世界，将打造一个2000平的大型电影院，总6个厅，700个座位左右。像幸福蓝海、中影东方影城等众多都和我们签订了意向合同。
我们的商铺主力面积在30—70平米之间，开间多在4米至5米之间。户型方正，比例格局适中，适合经营各种业态。
产品价值点：
1.      区域内现代化购物中心，填补区域空白。
2.      有丰富的业态，科学专业的业态规划及管理，区别于周边底商
3.      有全国商业十强——中南商业后期全程运营，运营有强力保障。
4.      动线便利、户型方正，比例格局规范
根据我们前期专业的市场调研发现，40%的本区域的消费者会外出至其他区域进行购物消费，足以可见此区域商业资源的匮乏及消费者对商场消费的渴望，作为原始股，无论是自己经营还是投资收取回报，这必将是您佳的选择。
项目定 位
购物功能：线下体验型结合线上销售购物，以年轻时尚潮流为购物主题打造符合周边消费群体与消费力的新购物模式
休闲功能：花园式广场、楼顶运动广场结合咖啡（结合咖啡教室）、烘焙、花艺、休闲餐厅烘托周边休闲气氛
娱乐功能：影院、健身工作室、儿童游乐、蹦床基地（花园广场或楼顶广场）、轮滑广场等满足各个年龄层的娱乐需求
服务功能：社区超市、社区医疗（牙科诊所）、美容美发美甲、社区办公等服务于基本社区生活需求
打造一处集购物、娱乐、休闲、交友等符合功能的社群空间，采用“互联网”思维，O2O模式，讲究“体验性、互动性、现代化”的时尚激情有活力的新型社区中心。

售楼处热线187-2175-9560汪经理（同微信）