花园式独栋办公楼 八角楼学院风格

1.5—2.5的容积率，31%-35%的绿化面积，总计2万平米的绿化面积，兼顾配置、功能、环境优美、布局考究为一体，彰显企业尊贵形象！

花园式独栋办公，面积2500-5000平米，亦可单层出售，单层750-1500平米，学院派风格，地上5层，地下2层，新古典学院派，独特的八角楼设计，楼梯270度采光布局，大飘窗设计，多层23栋可出售，独栋式办公使用率可达100%。

拥有海陆空港四维一体的有机交通，位于江宁大学城商圈
海路：距亚洲内河大港口——南京港仅22公里
陆路：高速——绕城高速、长深高速、南京支线等高速公路直达周边省市；公路——龙眠大道、天元路、天印大道等都市圈快速线，20分钟到达南京南站，半小时到达新街口；地铁——地铁1号线南医大经贸学院站距项目600米，区域1号线、机场线S1、3号线，在建4、5号线，未来6号、8号线；铁路——区内有高铁江宁站和江宁汽车客运站，江宁区距离南京南站20分钟路程。
航空：项目距禄口国际机场30公里，驱车仅半小时即可到达
港口：距亚洲内河大港口——南京港仅22公里

我们大胆摒弃了现代建筑流行的单调的玻璃幕墙和重复的冷色系外立面，采用学院派陶红砖，为城市增添了一抹暖色，赋予建筑温柔的质感，以百年文化传承，与拥有学院情怀的企业家深层对位。多重测试，精心考量每一层层高。首层4.5米层高、标准层3.9米层高，是我们经过对空调的测试后，在办公空间舒适度和设备节能环保使用中找到的“”平衡点。达到“”限度优化工作环境打造和谐舒适的工作空间。多次模拟，精致考究每一层面积。
单层面积过大或过小都会造成平米交通效率的降低和部门设置不可避免的干扰混乱，所以，我们模拟过数十种不同行业企业的平米布局和部门设置方式，只为设置合理的层数和单层面积。