南京同行扎堆考验房员你还在等什么

在拿到新房之后，很多业主不知道如何去验收，有部分业主认为质检部门已经对房子验过收了，无需自己再验，也有部分业主认为这关系到自己的切身利益，必需请专业的验房人员来仔细检验过才放心。其实，一般情况下，你验不验收房子都是你的了，验收的目的不过是为了在签字之前发现问题，方便追究开发商的责任而已，那么，我们是需要请专业验房公司的人员进行专业检验还是自己随便检验就行了呢？要知道，请专人检测还是需要支出一部分费用的，有必要吗？认为，如果你买的新房是精装房的话是需要请专业验房师来仔细检验的，因为精装房的检验需要更加注重细节，精装房是我一直不建议购买的，因为一般情况下，为了节约成本，精装房在装修材料和一些隐蔽工程处都是偷工减料的，不专业的你很难发现全部问题，所以这部分检测费用尽量不要省。如果你买的新房是毛坯房的话验收相对来说就简单很多，田涛认为没有必要专门请专业验房人员进行验收，完全可以自行验收，当然，如果你预算充足的话，请个专业人员验收会更放心一些。那么，作为一名业主，如何验收自己的房子呢？其实，目前我国的房屋质量比以前有很大的提高，

验房10年，从基本毛坯房到户户精装修现在要验一套毛坯房有点难了。从2017年起，越来越多的开发商都选择精装修交付。一是政策需求，二是精装溢价。宦师傅的客户中，大部分都是精装修业主。很多人会觉得现在精装修房容易有，但在宦师傅看来，这样的主要出于精装修材料的选择上，而事实上，这十年间，开发商对于房子质量的品控提高了很多。许多外来开发商的个楼盘往往容易水土不服，但见识了杭州人对于品质的要求之后，他们后期的施工质量会明显提高。刚来杭州验房的几年，贯穿性裂缝、大面积渗水等严重质量问题比比皆是，近几年基本绝迹。十年前，全屋地暖、中央空调、新风系统，是很多豪宅专有的，但现在已经是许多精装修共同的选择。“杭州人真的是越来越会生活了！”宦师傅验房之余，羡慕地感慨。而更多容纳智能家居的精装修住宅，促使像宦师傅这样的验房师，继续学习当下的新技术。“我们都在努力奔跑，我们都是追梦人，我们再出发，感谢这其中有你。”新的10年即将开启的时候，宦师傅如此描述自己对未来的憧憬。

验房花个两三百到底值不值？业主：没验肠子都悔青了
但是，如果你没有通过验房，对于空鼓墙面，墙面的垂直度这些问题没有被发现，入住之后才发现，开发商和物业公司把责任推给了装修公司，装修公司会妥善的拒绝，这也导致通过彼此之间的推脱，终你只能自己去解决。不同的房子，特别是二手房和别墅的验收程度也不同。监理人不仅会对清单中的所有项目进行验收，还会发现一些业主根本不会注意到的小问题。房屋检查不是所谓的行业所能做的。合格的监理首先要培养出对正规制度的理论知识，其次是要年复一年地在现场实践，从每一个过程、每一个细节、每一个错误。约定好的时间，验房师会和业主一起进行上门检查，工验房员有专门的验房记录，会将在验房过程中发现的问题记录下来。小编也需要提醒业主，如果发现一个小问题，应要求开发商在很短的时间内进行整改，改好了再入住。如果这是一个很大的问题，这将是与开发商协调，看看如何有效解决及时交流。ZLSDSJY

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