接待区、沙盘区、洽谈区和签约区是售楼处室内设计中的四大核心功能区,其规划是否合理,设计是否科学人性,将直接影响着楼盘形象的传达、购房者的体验以及销售任务的达成。如何科学规划四大核心功能区,更好地展现项目的优势,给客户留下好的印象呢?
一、接待区
接待区是迎宾接待的区域,接待区需布置在靠近入口的位置,但不宜直接面对入口处。设计师可通过天花造型、灯光处理和背景板设计等方式打造一个明快简洁的接待处,使接待区在时间传递出楼盘的品位和理念,并营造出视觉的焦点。
二、沙盘区
沙盘区是展示项目的重要区域,一般通过沙盘模型来直观地展现项目的区位、交通和配套设施等,有效的表现楼盘的升值空间和项目优势。沙盘区应布置在洽谈区附近,在实用、方便客户参观的基础上,更好地展现楼盘的特点,提升项目整体形象。
三、洽谈区
洽谈区可分为VIP接待区和一般洽谈区,两者间应略有距离,以体现客户的尊贵感,保证深入谈判型客户和问询型客户彼此间不受影响。洽谈区注重轻松舒适氛围的营造,如近期大受好评的KSL设计事务所(http://www.ksld***)创作的成都中洲中央城邦售楼处设计(如图),其洽谈区着重渲染优雅舒适的气氛,精陈设、艺术藏品以及现代的镜面,让洽谈区独具尊贵感和舒适感。
四、签约区
签约区应保证一定的私密性,以保护客户隐私,并避免细节信息的泄露等突发问题影响到其他洽谈客户。
提升楼盘整体形象 规划售楼处室内设计有良方
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