墙面抹灰掉沙的原因和处理方法

墙面抹灰掉沙的原因和处理方法
现在很多人在买房子时只考虑位置和或者是否是学区等等，但是从装修角度来看，还应该把房子质量问题考虑在内，否则怎么会有那么多烂尾楼和维权的业主的业主呢，所以买房一定要考虑品牌好的开发商，质量好相对可以剩很多事儿。
水泥墙面起砂原因：
1.水灰比过大：即拌合的混凝土水量大，导致混凝土表面泌水，降低混凝土表面强度。
2.砂石料的级配不合理、含泥量高：骨料级配不合理、过细的土砂也易导致地面，砂浆墙面起砂，影响水泥的早期水化及混凝土的凝结。
3.施工过程中的过分振捣：加剧混凝土表面的泌水，导致混凝土表面强度较低。
4.养护不当：未能及时养护或养护不充分，暴晒或大风导致混凝土表面大量失水，表面得不到充分水化，导致强度较低。
5.其它原因：压光时间掌握的不好、混凝土表面未达到一定的强度就上人作业、低温下施工混凝土表面受冻等。
6.在混凝土还没有完全硬化前就洒水养护，造成混凝土表面水灰比增大，强度降低
工地上常常使用界面剂搅拌水泥进行涂刮，希望将起砂部位覆盖，事实上这样不会达到预期效果，一般情况干燥后表层又会龟裂，剥落，大面积起壳。这是由于基层未处理好的原因，基层起粉，想通过覆盖达到修复的效果是完全错误的想法。
墙砼剂产品优点
1. 三天提高混凝土回弹值， 紧缩混凝土毛孔，有效抑制外界污染物进入混凝土。
2. 增强新旧混凝土地坪的表面硬度和耐磨性能。
3. 提高新旧混凝土的回弹强度（普通型5-8Mpa，型8-15Mpa）。
4. 和混凝土中的化学物质发生反应在其毛孔中形成一种凝胶体。
5. 防止混凝土出现剥落、散裂。
6. 不改变墙面颜色。
墙面脱砂掉沙是一种装修隐患，会导致墙面腻层空鼓脱层，而且受建筑热胀冷缩的影响，新装修的房屋经过一个冷热交替的季节后，开始较多见，越到后期越严重。特别是有些旧墙翻新时，若得不到合理的解决，即使重新刮上腻子刷上涂料，使用不了多长时间，鼓包脱层问题仍会出现，如此反反复复，得不常失。